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Kündigung Vermieter

Wann darf ich meinem Mieter kündigen?

VonHans-Peter Seefelder

Wann eine Kündigung des Mietverhältnisses durch die Vermieter erlaubt ist. Es gibt aber einige Fälle, in denen das rechtlich möglich ist – auch wenn die Mieter sich nichts haben zu Schulden kommen lassen. Kündigung wegen Eigenbedarfs [su_row][su_column size=“1/3″] [/su_column] [su_column size=“2/3″] Wohnungseigentümern dürfen ihren Mietern kündigen, wenn sie oder nahe Familienangehörige die Wohnung selbst brauchen….

Ein gutes und erfolgreiches Jahr 2017

VonHans-Peter Seefelder

[vc_row bg_type=“image“ parallax_style=“vcpb-default“ bg_image_new=“id^2904|url^https://www.seefelder-immobilien.net/wp-content/uploads/sylvester-wuensche.jpg|caption^null|alt^Sylvester Wünsche 2017|title^sylvester wuensche|description^null“][vc_column][vc_empty_space height=“632px“][vc_empty_space height=“232px“][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Zum Jahreswechsel wünsche ich Ihnen, von ganzem Herzen Gesundheit, Glück und viel Erfolg. Das Bewährte erhalten und das Neue versuchen – darin sehe ich den Erfolg unserer bisherigen Zusammenarbeit. Ich möchte die Gelegenheit nutzen und mich recht herzlich bedanken. Viele Grüße Hans Peter Seefelder[/vc_column_text][us_separator thick=“3″][vc_column_text] Sonderpreis bis…

Was Sie als Vermieter an Fahrtkosten zur Wohnung absetzen dürfen

Steuertipp für Vermieter

VonHans-Peter Seefelder

[vc_row height=“auto“][vc_column][vc_empty_space height=“42px“][/vc_column][/vc_row][vc_row height=“small“][vc_column][vc_column_text] Fahrtkosten zur Wohnung Fahrten zu seinem Vermietungsobjekt, kann der Vermieter als Werbungskosten geltend machen. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height=“small“][vc_column][vc_column_text] Für folgende Anlässe, können Vermieter Fahrtkosten geltend machen. Um vom Finanzamt als Werbungskosten anerkannt zu werden, können Fahrtkosten zum Beispiel für folgende Anlässe geltend gemacht werden. Wohnungsbesichtigung bei einer Neuvermietung Wohnungsabnahme Wohnungsübergabe Zählerstände ablesen Mängel…

Darf der Vermieter einen Schlüssel einbehalten

VonHans-Peter Seefelder

[vc_row bg_type=“image“ parallax_style=“vcpb-default“ bg_image_new=“id^3063|url^https://www.seefelder-immobilien.net/wp-content/uploads/schlüssel.jpg|caption^null|alt^Schlüssel|title^schlüssel|description^null“][vc_column][vc_empty_space height=“432px“][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=“2/3″][vc_column_text] Zweitschlüssel für den Vermieter, nur nach individual Vereinbarung Gerade bei einem Notfall kann es sinnvoll sein, wenn der Vermieter einen Zweitschlüssel hat. Ist der Mieter nicht Zuhause, kann er schnell in die Wohnung und etwa bei einem Wasserschaden schnell reagieren. Doch darf er das überhaupt? Ist der Mieter nicht…

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Lebenshaltungskosten berechnen

VonHans-Peter Seefelder

[vc_row][vc_column width=“1/2″][us_single_image image=“685″][/vc_column][vc_column width=“1/2″][vc_column_text] Kann sich der Mietinteressent Ihre Wohnung leisten? Hier lesen Sie, wie Sie Lebenshaltungskosten schätzen können. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row height=“small“][vc_column width=“2/3″][vc_column_text]Orientieren Sie sich nicht am Existenzminimum, wie es bei den Sozialhilfesätzen (nach dem Bundessozialhilfegesetz), dem pfändungsfreien Teil des Arbeitseinkommens (nach der Zivilprozessordnung) oder dem steuerfreien Grundbetrag (nach dem Einkommensteuergesetz) zugrunde gelegt wird.[/vc_column_text][vc_column_text css=“.vc_custom_1464620817700{border-width: 7px…