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Weihnachtsdeko im Treppenhaus: Wie viel ist erlaubt?

Weihnachtsdekoration gehört zur Vorweihnachtszeit.
Adventskranz, Lichterketten, und Schneespray für Fenster sorgen für ein weihnachtliches Flair.[/vc_column_text][vc_column_text]Welche Rechte haben sie als Vermieter, wenn sich die Weihnachtsdeko des Mieters im Treppenhaus ausbreitet?[/vc_column_text][vc_empty_space][us_single_image image=“2761″][vc_column_text]

Dürfen Mieter das Treppenhaus weihnachtlich schmücken?

Rein rechtlich gehören Treppenhäuser zur Mietsache. Der Mieter darf sie nutzen, soweit die Belange der anderen Bewohner nicht beeinträchtigt werden. An einer weihnachtlichen Deko zur Adventszeit sollte grundsätzlich nichts zu beanstanden sein, solange Sie sich in den üblichen Grenzen hält.

Die Grenzen unterscheiden sich nicht von denen zu anderen Jahreszeiten. Die Weihnachtsdeko darf nicht zu Stolperfalle werden.
Wie etwa ein Christbaum oder eine Nikolaus-Deko-Figur.
Als unzumutbar gelten außerdem Räucherstäbchen oder weihnachtliche Duftsprays.[/vc_column_text][vc_column_text]Vermieter können laut dem Amtsgericht Münster die Entfernung der Dekoration fordern, wenn ein Mieter über das übliche Maß in den Gemeinschaftsräumen (Treppenhaus, Flure, Speicher, Keller usw) Weihnachtsdeko anbringt. (Aktenzeichen: 38 C 1858/08).[/vc_column_text][vc_column_text css=“.vc_custom_1480351382414{padding: 20px !important;border: 2px solid #000000 !important;border-radius: 10px !important;}“]Wichtig:
Alles, was Fluchtwege behindert oder Brandgefahr birgt, hat im Treppenhaus nichts zu suchen. Das hat das Oberverwaltungsgerichts Münster entschieden (Az.: 10 B 304/09).
Derjenige der die Weihnachtsdekoration angebracht haftet im Schadensfall für den Schaden.[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_row_inner][vc_column_inner width=“1/2″][vc_column_text]

Die Wohnungstür gehört dem Mieter

Adventskränze und andere weihnachtlichen Deko Artikel an der Wohnungstüre sind explizit erlaubt. Das hat das Landgericht Düsseldorf so entschieden. (Aktenzeichen: 35 T 500/98).[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width=“1/2″][us_single_image image=“2777″][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_empty_space][vc_column_text css=“.vc_custom_1480355373702{border-top-width: 2px !important;border-right-width: 2px !important;border-bottom-width: 2px !important;border-left-width: 2px !important;padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 20px !important;border-left-color: #000000 !important;border-left-style: solid !important;border-right-color: #000000 !important;border-right-style: solid !important;border-top-color: #000000 !important;border-top-style: solid !important;border-bottom-color: #000000 !important;border-bottom-style: solid !important;border-radius: 10px !important;}“]Wenn die Tür dabei beschädigt wird, haftet der Mieter für den Schaden.[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text]

Weihnachtsdeko an der Fassade

An der Hausfassade darf Weihnachtsdeko nur angebracht werden, wenn der Vermieter bzw. die Eigentümergemeinschaft zugestimmt hat.[/vc_column_text][vc_column_text]

Blinkende Rentiere mit Schlitten, am Balkongeländer

Weihnachtsdeko auf dem Balkon oder dem Balkongeländer (das gilt auch für Lichterketten) müssen so sicher angebracht werden, dass sie weder bei Wind noch bei Schneelast herunter stürzen können.
Urteil des Landgerichts Berlin (Az.: 65 S 390/09).

Vermieter können verlangen, dass die blinkende Weihnachtsdekoration ab 22.00 bis 06:00 abgeschaltet wird.
Der Autoverkehr darf durch die Weihnachtsdeko nicht irritiert werden. Dabei spielt es keine Rolle, ob der Lichtschmuck an der Fassade, dem Balkon oder hinter dem Fenster installiert wurde.[/vc_column_text][us_single_image image=“2781″][us_separator thick=“3″ color=“primary“][vc_column_text]

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